og视讯

首页 > 正文

花一套市区小户型的钱,就能置换合院?这个“绿城造”,击中痛点

www.decoaccentcandle.com2019-08-22

近年来,中国各地的中医院猖獗,具有“谈别墅,必须是医院”的势头。

这种精神的形成源于中国人的文化自信和古代传承下来的审美习惯。

对于高墙,深庭院和雕梁,中国人将把他们与成名地位联系起来。因此,从本质上讲,中国式医院出售中国人血液中存在的理想 - 桃园避开世界或寺庙高。

但是,对于那些喜欢这类产品的人来说,仍然存在两个尚未解决的难点:

首先,总价太贵了。无法预料到数百万人,甚至数亿人。

其次,交通不方便。确实有相对价格友好的房屋,但大多数都是偏远的,缺乏公共交通。

用一句话来概括:你生活不起,你买不起。

当然,“可用”和“活着”之间没有平衡。

在莫干山脚下,绿城灌云镇开发的新庭院群就是其中之一。

第1部分

当我听到“莫干山”这个词时,许多人的第一反应可能是:有点远,不方便。

我不得不说这是一个很大的误解。

最直接的证据是灌云镇业主的组成。

在项目目前的业主中,德清当地客户的比例仅为30%左右,而杭州的客户比例超过40%。想象一下,如果这真的很不方便,杭州有这么多人在这里购买是不是很奇怪?

dd3dda2912a69d4c92606f771ebe5a9b.jpeg

观音乡镇地图

事实上,观云镇与青山湖和大江洞到市中心的距离约为40公里。在城市强劲扩张的背景下,这远非不可接受。更重要的是,德清与杭州的亲密关系才刚刚开始发酵,高铁+轻轨+“两绕”的结合将使两地真正实现“城市化”。

目前,从杭州火车东站到高速铁路到德清,最快只需13分钟。

还有Hangde Light Rail,计划连接地铁10号线,从仁和进入德清市中心。

此外,杭州“两绕”西线工程也在加紧建设,莫干山出口距离灌云镇仅约1公里。

等到交通畅通,不仅在杭州北部,而且从城市的西部,城市的南部到观音镇。

第2部分

“留在”的问题已经解决,然后它“可用”。

为什么中国医院贵?说穿了,主要原因还是太大了。

以绿城和江南利为例。单元类型直接从260侧跳转。它说它的单价是10万以上,即使它是双倍折扣,50,000+,总价格必须超过1300万,这显然不是普通人。能承受。

正是这一点,灌云乡医院在公寓面积方面最大限度地降低了进入门槛。主要面积为90-290平方米,约150平方米的产品仍占据绝大多数。

3813d083cfc6c0235e7cabdc5183484c.jpeg

观音镇东区庭院景观

据报道,最小公寓的最小面积不超过400万。

而这样的价格,放在目前的杭州,老实说,不能在特殊的核心区域购买公寓。

据说这些路段经过Hangde Light Rail连接的地铁10号线。南方和神华的文化教育区,目前的房价已超过5万多套,一套100平方的房屋,总价将超过500万;北方,万达广场附近唯一的中期特卖,在小单位售后,现在整体价格已超过500万。

简单地更换房屋可以实现住在中式庭院的愿望,也是由绿城制造的。

eb14d891d0f5f473dda2a6a664007839.jpeg

莫干山寄宿家庭代表 - 裸心谷

目前,这是莫干山旅游的旺季。如果酒店住了一晚,它将花费超过一千。到处都是三到五千,甚至还有近万元。如果你有一个月的时间在莫干山度过一个月并住在酒店,花费一万一百是正常的。如果你保持十年,这个习惯就超过一百万。

以这种方式看待它,绝对值得拥有一套独特的庭院,属于你。

第3部分

基本上,它有可能成为爆发。但依靠绿城的镀金招牌,观音乡不可能满足于此。

事实上,这个产品在很多方面都实现了绿城自我的超越。

例如,家庭和景观之间的关系。

中国的许多中式庭院似乎拥有丰富的景观资源,但它们没有得到很好的消化,因此房屋和景观是分开的。当人们在家时,他们可能根本不会感受到自然的气氛。

此时,庭院恰到好处。

作为整个项目中排名最高的大院,庭院的位置在远处。在远处,莫干山被雨雾笼罩。最近,它是镇上的一个高尔夫球场。水禽飞来不时.

9758f7a11042a8df85fd7d0dbf13826c.jpeg

观音乡东区的美景

在此基础上,绿城根据不同高度的视野进行了精细化处理。一楼庭院,一个大露台和二楼主露台相结合,形成一个三维景观,可以享受三种不同的景观:近,中,远。

另一个例子是房屋之间的互动。

中式房子的精髓是以庭院为中心,进入房间,一个好庭院,最好在每个房间的窗户外,有一个院子。早年绿城的设计一般是在门口看到一个庭院,在客厅后面有一个小灯。这种做法显然不能使每个房间都有良好的视野。

观音乡庭院与众不同。以117平方的单位为例。虽然中式庭院比较小,但它有三个庭院!一楼的客用餐厅有朝南的庭院,西侧的庭院,茶室北侧的轻便院子和第二间卧室。往下看,整个房子就像被庭院包围,每个房间都可以欣赏到美丽的风景。

另一个例子是163方面。每个楼层不仅可以看到景观,而且二楼还可以看到街道和远处山脉的景观。可以说它是一扇窗户。

8c7d669de9371a64f363533a29ac8b41.jpeg

观看灌云乡医院方方地图163

第4部分

与普通的中式医院相比,灌云乡云有一个巨大的优势,那就是生活氛围。

小镇的生活气氛就像这样,你可以看到已经交付的桃李春风。从表面上看,它们都是独立的,但实际上,邻居就像家人一样,而且经常移动。这种氛围的形成主要是基于城镇的支持。

dd4e6b4aee17de15f84d37dc547ccce3.jpeg

观音镇东区室内庭院

在灌云镇,生活不仅美丽,而且还有大米和油。

商业街。未来,这里将介绍超市,健身中心和便利店。有必要建立一所音乐学校,并提供健康管理和家庭护理等服务。

当然,小镇的内部只能解决一些基本的生活需求,如大医院,超市等,或者离不开城市本身。幸运的是,观云镇位于德清武康。它是德清的老城区。该地区重要的城市支持 - 沃尔玛超市和人民医院距离该线路不到5公里,驾车不到15分钟即可到达。

16043aa9199ebc04c5a1e706cf8fedb2.jpeg

热门浏览
热门排行榜
热门标签
日期归档